Киевский городской нотариальный округ

Свидетельство нотариса выдано Министерством юстиции Украины

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич

Переоформление квартиры, дарение квартиры, дарственная на квартиру

Дарение (дарственная) квартиры, дома, земли, другой недвижимости

Переоформление квартиры или другой недвижимости, дома, земельного участка, гаража, нежилого помещения, путем дарения – это юридическая процедура, в ходе которой владелец передает недвижимость другому лицу без получения денег или другой материальной выгоды по нулевой ставке налогообложения.

Переоформление недвижимости по договору дарения является альтернативой договору купли-продажи и чаще всего используется для передачи имущества между родственниками – мужчиной и женщиной, родителями и детьми, дедом, бабой и внуками, братьями и сестрами, смотрите образец.

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич

Заслуженный юрист Украины

Киев, ул. Пирогова 2 (метро Университет)

Заказать договор дарения. Оформить дарственную. Получите консультацию.

Обратитесь к нотариусу Горбурову в Киеве, чтобы оформить дарование квартиры, получить консультацию или узнать цену. Звоните +380735101007 или отправьте запрос:

1. Стороны дарения.
2. Предмет дарения.
3. Кому выслать расчет.

Документы для оформления дарения

Для дарения недвижимости нужно заключить нотариальный договор дарения недвижимости (дарю). Основные документы для оформления дарения – свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и документы личности дарителя. Отправьте запрос на консультацию и бесплатно получите полную дорожную карту ваших действий для оформления дарования.

Принципы работы

Мы свели к минимуму время ожидания, а также полностью исключили возможность ошибок при оформлении договоров дарения.

Клиенты, которые к нам обратились, не занимаются сбором документов для оформления сделки, это делают специалисты нотариальной конторы.

Достаточно заказать услугу и в назначенное время забрать документ.

Наиболее часто задаваемые вопросы (FAQ)

Для лиц первого и второго уровня родства (дети, внуки, супруги, родители, братья, сестры, дед, баба) дарение не облагается налогом.

Дароение недвижимости облагается налогом для лиц третьего и последующего уровня родства и нерезидентов.

  1. Налоговые преимущества: Договор дарения может помочь избежать уплаты налога на недвижимое имущество или уменьшить его размер по сравнению с другими формами передачи имущества.

  2. Минимизация рисков: Передача имущества путем дарения может помочь избежать наложения обременений на недвижимость, таких как задолженность или судебные требования.

  3. Экономия времени и затрат: По сравнению с другими способами передачи имущества договор дарения может быть более быстрым и менее затратным в плане времени и денег.

  4. Сохранение имущественных прав: Передача имущества путем дарения обеспечивает родственникам сохранение их имущественных прав и способствует избежанию споров или конфликтов по поводу наследования в будущем.

  5. Поддержка родственных отношений: Дарование недвижимости родственникам может подчеркнуть ваши родственные связи и способствовать укреплению родственных отношений.

Любой, кто владеет имуществом, может подарить его, включая физических лиц и юридических лиц.

Вы можете дарить разное недвижимое имущество, в том числе здания, помещения, жилые дома, квартиры или их части, гаражи.

Да, можно подарить недвижимость с имеющейся ипотекой. Дарение недвижимости, еще не полностью выплаченной, возможно, однако нужно учитывать соответствующие юридические аспекты и налоговые последствия. Получите консультацию у нотариуса.

Дарение имущества между близкими родственниками, налоговым законодательством освобождено от налогообложения. Такое дарение не подлежит уплате налога на добавленную стоимость или других налогов.

Следовательно, при дарении имущества между близкими родственниками рыночную стоимость не нужно определять для целей налогообложения. Дарение между близкими родственниками может быть проведено без оценки стоимости имущества и последующего налогообложения.

Во всех остальных случаях для определения рыночной стоимости следует обратиться к экспертам, которые проведут оценку недвижимости. Обращайтесь, мы произведем экспертную оценку.

Дарение недвижимости может иметь последствия для будущего наследования, в частности, изменение состава наследников или ограничение их прав на недвижимость.

Юридические основания для отказа в дарении недвижимости могут включать, в частности, недостаточную уверенность в способности получателя управлять недвижимостью, неприемлемость получателя по другим причинам, отсутствие правоустанавливающих документов и т.п.

Надо обратить внимание на такие обстоятельства как то, что человек, которому подарили недвижимость, может делать с ней все что хочет с момента подписания договора дарения. Поэтому, например, если бабушка хочет подарить квартиру своему внуку, но опасается, что внук может продать квартиру и оставить ее без жилья, лучше использовать другие юридические инструменты, например завещание.
Также следует учитывать возможность отмены дарителем договора дарения.

Расторжение договора дарения или его изменение возможно посредством дополнительного правочина. Получатель имеет право отказаться от подарка в любое время до его принятия.

Даритель может расторгнуть договор дарения и потребовать возвращения подарка в одном из следующих случаев:

  • если Одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности Дарителя, его родителей, жены (супруга) или детей;
  • если Одаряемый совершил умышленное убийство Дарителя, наследники Дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения;
  • если Одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты подарка, имеющего большую неимущественную ценность для Дарителя;
  • если в результате небрежного отношения к вещи, имеющей культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или значительно повреждена;
  • в случае нарушения получателем обязательств.


При этом Даритель имеет право требовать возврата подарка только при сохранении подарка на момент предъявления требования.

  • чтобы получить ответ на вопросы воспользуйтесь консультацией нотариуса

Образец договора дарения недвижимости

  • внимание, это только проект документа, отправьте запросчтобы нотариус вторил договор дарения недвижимости, который отвечает вашим обстоятельствам.

Нотариус Киев, Шевченковский район

ул. Пирогова, 2, метро Университет

Ежедневно 08:00-20:00

Горбуров Кирилл Евгеньевич

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич

Консультация нотариуса

Для получения консультации нотариуса позвоните

или отправьте запрос онлайн

Відмінно
На основі 92 рецензії
Віталік Горобець
Віталік Горобець
2024-04-22
Дякую за Вашу роботу .Все швидко. ВСИМ рекомендую
Тетяна Каменчук
Тетяна Каменчук
2024-04-05
Чудовий сервіс, швидке та професійне надання нотаріальних послуг.
Евгений Волошко
Евгений Волошко
2024-03-19
Професіонал своєї справи. Співпрацюю вже не перший раз, все швидко і якісно…не має причин хвилюватись після оформлення будь якої нотаріальної дії . Приємний колектив та гарний офіс . Тому всім рекомендую.
Вячеслав Таран
Вячеслав Таран
2024-03-19
Нотаріус супер, угода пройшла швидко. Рекомендую
Pavlo Sof
Pavlo Sof
2024-03-17
Чітко, швидко, професійно.
Oleh Kyvenko
Oleh Kyvenko
2024-03-17
Все чудово. Оперативно.
Anhelina Koval
Anhelina Koval
2023-11-09
Нотаріус високого професійного рівня. Команда дуже привітна. Моє питання вирішили швидко, якісно та професійно. Дуже сподобалось відношення і оперативність виконання роботи. Дуже дякую. Буду звертатись ще і рекомендувати іншим.
алексей суханов
алексей суханов
2023-10-04
Робив довіреність на авто у цього нотаріуса. Ділова та впевнена людина, вдчувається досвід. Я приніс стару довіреність, нотаріус переробив її так щоб не перевипускати кожного разу. За що окреме спасибі! Єдине на що зауважу, краще добиратися до нотаріуса не за поштовою адресою а заїжджати на Кудрявський узвіз, так ближче та зручніше.

Услуги в любом районе Киева

или

Расположение нотариуса

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич
ЗАСЛУЖЕННЫЙ ЮРИСТ УКРАИНЫ
ул. Пирогова, 2, Киев, 01054
+38 073 510-10-07
gorburov@gmail.com

Посетителей: 10 790
Онлайн
Viber
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Онлайн
Viber
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Или звоните сейчас
Пригласите нотариуса к себе указав Ваше имя и телефон
Расчет стоимости