Киевский городской нотариальный округ

Свидетельство нотариса выдано Министерством юстиции Украины

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи недвижимости есть договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор купли-продажи) на условиях установленных предварительным договором (ст.635 ГК Украины).

В предварительном договоре (образец) необходимо указать:

  • цену объекта;
  • сумму обязательственного платежа (задатка);
  • действия сторон при расторжении договора;
  • действия сторон в случае отказа от покупки или продажи;
  • порядок возврата задатка;
  • срок заключения основного договора;
  • дату до наступления которой продавец уволит недвижимость.

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич

Заслуженный юрист Украины

Киев, ул. Пирогова 2 (метро Университет)

Оформить (заказать) предварительный договор

Список необходимых документов для оформления предварительного договора

От продавца физического лица:

  1. Паспорт.
  2. Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика.
  3. Согласие другого супруга (если недвижимость покупалась лицом, состоящим в зарегистрированном браке). Если другой супруг будет лично при удостоверении договора, то он должен быть со своим паспортом, регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика и свидетельством о браке.

От продавца юридического лица:

  1. Паспорт директора.
  2. Протокол об избрании Директора.
  3. Приказ о назначении директора.
  4. Устав/описание.
  5. В случае отсутствия в уставе полномочий Директора на подписание договора купли-продажи от имени ЮО, дополнительно требуется решение/протокол о предоставлении полномочий Директору на подписание договора купли-продажи недвижимого имущества.
  6. Печать ЮО.

От покупателя физического лица:

  1. Паспорт.
  2. Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика.
  3. Согласие другого супруга (если квартира приобретается в собственность лицом, состоящим в зарегистрированном браке). Если другой супруг будет лично при удостоверении договора, то он должен быть со своим паспортом, регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика и свидетельством о браке.

От покупателя юридического лица:

  1. Паспорт директора.
  2. Протокол об избрании Директора;
  3. Приказ о назначении директора;
  4. Устав/описание;
  5. В случае отсутствия в уставе полномочий Директора на подписание договора купли-продажи от имени ЮО, дополнительно требуется решение/протокол о предоставлении полномочий Директору на подписание договора купли-продажи недвижимого имущества.
  6. Печать ЮО.

Существенные условия предварительного договора

Законом может быть установлено ограничение срока (срока), в который должен быть заключен основной договор на основании предварительного договора.

Существенные условия основного договора, не установленные предыдущим договором, согласовываются в порядке, установленном сторонами в предыдущем договоре, если такой порядок не установлен актами гражданского законодательства.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена – в письменной форме.

Предварительный договор купли-продажи объекта незавершенного строительства или будущего объекта недвижимости подлежит нотариальному удостоверению.

Сторона, которая необоснованно уклоняется от заключения договора, предусмотренного предыдущим договором, должна возместить другой стороне ущерб, причиненный просрочкой, если иное не установлено предварительным договором или актами гражданского законодательства.

Обязательство, установленное предварительным договором, прекращается, если основной договор не заключен в течение срока (в срок), установленного предварительным договором, или если ни одна из сторон не направит другой стороне предложение о его заключении.

  • чтобы получить ответ на вопросы воспользуйтесь консультацией

Образец предварительного договора

  • внимание, это только проект документа, отправьте запросчтобы нотариус создал предварительный договор именно под ваши нужды

Нотариус Киев, Шевченковский район

ул. Пирогова, 2, метро Университет

Ежедневно 08:00-20:00

Горбуров Кирилл Евгеньевич

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич

Консультация нотариуса

Для получения консультации нотариуса позвоните

или отправьте запрос онлайн

Відмінно
На основі 92 рецензії
Віталік Горобець
Віталік Горобець
2024-04-22
Дякую за Вашу роботу .Все швидко. ВСИМ рекомендую
Тетяна Каменчук
Тетяна Каменчук
2024-04-05
Чудовий сервіс, швидке та професійне надання нотаріальних послуг.
Евгений Волошко
Евгений Волошко
2024-03-19
Професіонал своєї справи. Співпрацюю вже не перший раз, все швидко і якісно…не має причин хвилюватись після оформлення будь якої нотаріальної дії . Приємний колектив та гарний офіс . Тому всім рекомендую.
Вячеслав Таран
Вячеслав Таран
2024-03-19
Нотаріус супер, угода пройшла швидко. Рекомендую
Pavlo Sof
Pavlo Sof
2024-03-17
Чітко, швидко, професійно.
Oleh Kyvenko
Oleh Kyvenko
2024-03-17
Все чудово. Оперативно.
Anhelina Koval
Anhelina Koval
2023-11-09
Нотаріус високого професійного рівня. Команда дуже привітна. Моє питання вирішили швидко, якісно та професійно. Дуже сподобалось відношення і оперативність виконання роботи. Дуже дякую. Буду звертатись ще і рекомендувати іншим.
алексей суханов
алексей суханов
2023-10-04
Робив довіреність на авто у цього нотаріуса. Ділова та впевнена людина, вдчувається досвід. Я приніс стару довіреність, нотаріус переробив її так щоб не перевипускати кожного разу. За що окреме спасибі! Єдине на що зауважу, краще добиратися до нотаріуса не за поштовою адресою а заїжджати на Кудрявський узвіз, так ближче та зручніше.

Услуги в любом районе Киева

или

Расположение нотариуса

Нотариус Горбуров Кирилл Евгеньевич
ЗАСЛУЖЕННЫЙ ЮРИСТ УКРАИНЫ
ул. Пирогова, 2, Киев, 01054
+38 073 510-10-07
gorburov@gmail.com

Посетителей: 419
Онлайн
Viber
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Онлайн
Viber
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Нотариус
Горбуров Кирилл Евгеньевич
Или звоните сейчас
Пригласите нотариуса к себе указав Ваше имя и телефон
Расчет стоимости